Недвижимость Англии | Управляющая компания "Cambia"

105187, г. Москва

ул. Вольная, д.39

 

Пн-Пт: 9:00-18:00

Сб-Вс: Выходной

Все объекты недвижимости в Англии делятся на 4 вида:

  1. Detached – отдельно стоящий дом.
  2. Semi-detached – таунхаус на 2-е квартиры.
  3. Terraced – многоквартирный таунхаус, левая и правая стены – стены ваших соседей.
  4. Flat – квартира.  

Рынок Лондона от рынка недвижимости остальной части Великобритании отличается по динамике и стоимостным показателям. Среднегодовой прирост составляет 26,2% по Лондону и 23,2% по Великобритании в целом. Притом, в Лондоне совершается 8% сделок от всего рынка недвижимости Великобритании.

Виды собственности на английскую недвижимость:

Freehold - обозначает, что вы являетесь собственником земельного участка и объектов на нем расположенных. Относится по большей части к отдельно стоящим загородным домам (Detached).

Leasehold – означает ваше право собственности на объекты недвижимости, в то время как сам участок принадлежит вам по праву аренды, которая истекает через N-лет. При этом по окончании срока аренды вы имеете право на преимущественное пролонгирование. Типовые сроки аренды земли в Великобритании: 99, 499, 999 лет. Относится к многоквартирным домам и таунхаусам (Semi-detached, Terraced, Flat).

Share of Freehold - производная от вышеописанных, применимо, в основном, к многоквартирным домам или таунхаусам, когда право собственности на земельный участок делится между несколькими владельцами объекта недвижимости.

Оформление сделки с английской недвижимостью и расходы с ней связанные.

Продавец и покупатель дома в Англии, как правило, не встречаются. Всю работу по организации сделки и переводу денег осуществляют их адвокаты.

Перед покупкой дома в Англии обычно делается независимая инженерная оценка состояния объекта. В случае, если недвижимость приобретается с помощью ипотеки, такая оценка обязательна.

ачать подбор недвижимости в Англии можно прямо сейчас, для этого необходимо заполнить анкету на поиск английской недвижимости. По вашему запросу мы вышлем анкету на ваш e- mail.

При необходимости мы можем организовать для вас обзорный тур для просмотра наиболее соответствующих вашим запросам английских домов. Мы покажем вам наиболее престижные графства - Бэкингемшир, Беркшир и Оксфордшир.